<span style="font-weight: bold;">Qubo Servicios Inmobiliarios comercializa</span><div><span style="font-weight: bold;">Importante propiedad</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Complejo hotelero, gastronómico y de eventos frente a Avenida Mosconi (ex Ruta 22)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Un activo inmobiliario de escala, con identidad propia y estructura operativa consolidada, desarrollado sobre un amplio terreno parquizado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Neuquén.</span></div><div>El complejo se implanta sobre cuatro terrenos contiguos con frente amplio, conformando un conjunto edilicio funcional y versátil, apto para múltiples líneas de negocio: hotelería, eventos, gastronomía o reconversión corporativa.</div><div>Combina arquitectura tradicional con una distribución eficiente, generando condiciones óptimas tanto para la actividad hotelera como para usos complementarios vinculados a eventos y gastronomía.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div>Ubicado sobre Juan Julián Lastra 7100, con frente directo a Avenida Mosconi (ex Ruta 22), uno de los corredores más importantes de Neuquén.</div><div>Su ubicación privilegiada constituye un diferencial clave: alta visibilidad, excelente conectividad y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad.</div><div>Una localización ideal para proyectos que requieren exposición, circulación y vinculación directa con los principales ejes urbanos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></div><div>• 4.443,60 m² de terreno</div><div>• 1.607,73 m² cubiertos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sector hotelero</span></div><div>Cuenta con 34 unidades habitacionales distribuidas en dos plantas. Las habitaciones presentan distintas tipologías, todas con baño privado, ventilación natural y una disposición funcional que permite su operación inmediata o su adaptación a nuevos formatos de alojamiento.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Versatilidad y áreas complementarias</span></div><div>La configuración del inmueble permite desarrollar múltiples unidades de negocio dentro del mismo predio:</div><div>• Recepción y lobby central</div><div>• Restaurante y sector gastronómico</div><div>• Salón de eventos independiente</div><div>• Sala de convenciones</div><div>• Espacios recreativos y piscina</div><div>• Áreas técnicas y de servicio</div><div>• Unidad residencial independiente</div><div>Una estructura pensada para operar desde el primer momento y, al mismo tiempo, acompañar futuras transformaciones o ampliaciones del modelo de negocio.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de desarrollo</span></div><div>Por su escala, distribución y ubicación, el complejo representa una oportunidad concreta de valorización y reconversión para distintos perfiles de inversión:</div><div>• Continuidad como hotel u hostería</div><div>• Desarrollo de eventos y convenciones</div><div>• Explotación gastronómica independiente</div><div>• Residencias temporarias corporativas</div><div>• Proyecto mixto: hotel + eventos + gastronomía</div><div>• Reconversión institucional o sanitaria</div><div>• Hogar para la tercera edad (geriátrico)</div><div>No es solo una propiedad: es una plataforma de negocio con múltiples posibilidades de evolución.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condición de inversión</span></div><div>El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato vigente hasta mayo de 2027, lo que permite contar con renta activa desde el inicio.</div><div>Un diferencial especialmente atractivo para inversores: flujo inmediato con proyección de desarrollo futuro.</div><div>Una oportunidad única en Neuquén</div><div>Una oportunidad singular para adquirir un complejo con infraestructura operativa, identidad arquitectónica y proyección comercial en uno de los corredores más estratégicos de la ciudad.</div><div>Un activo versátil, listo para ser explotado y potenciado según el perfil y los objetivos de cada inversión.</div><div><br></div><div>NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales.<div>Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente.</div><div>Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div></div> <br>