DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Propiedad con dos viviendas independientes en un mismo lote – Predio cerrado con gran parque</span></p><div>Esta propiedad se desarrolla dentro de un gran predio cerrado, con portón automatizado y un amplio frente parquizado. El entorno combina privacidad, seguridad y un acceso cómodo tanto hacia Plottier como hacia Neuquén Capital, a pocas cuadras de la ex Ruta 22 y calle Río Colorado.</div><div>El lote cuenta con dos viviendas totalmente independientes, ideales para dos familias, vivienda + renta, o incluso para uso residencial y profesional.</div><div><br></div><div>Superficies:<br><div>• Casa al Frente: Sup. 174 m² cubiertos aprox.</div><div>• Casa de atrás: Sup. 113 m² cubiertos aprox. </div><div>• Superficie semicubierta (cochera / galerías): 19,40 m² </div><div>• Superficie lote: 911,46 m² </div><div>• Superficie cubierta: 344,06 m²</div><div><br></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;">Casa al frente (vivienda gris)</span></div><div>Vivienda principal desarrollada en una sola planta, con excelente luminosidad y un frente parquizado que aporta privacidad y vistas verdes.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>• 3 dormitorios</div><div>• 2 baños completos</div><div>• 4 ambientes en total</div><div>• Amplio living–comedor</div><div>• Cocina equipada</div><div>• Quincho cerrado completo con parrilla</div><div>• Cochera semicubierta / espacio cubierto multiuso</div><div>• Ventanas con rejas, pisos cerámicos y estructura sólida</div><div>• Jardín delantero de amplias dimensiones</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Casa al fondo (vivienda de ladrillos visto). Moderna y de concepto abierto</span></div><div>Unidad muy luminosa, con diseño contemporáneo y excelente aprovechamiento del espacio.</div><div><br></div><div>Ambientes y distribución:</div><div>• Living–comedor y cocina/lavadero integrados</div><div>• 1 dormitorio muy amplio con placard de piso a techo</div><div>• 1 baño completo</div><div>• Dormitorio principal con vestidor integrado</div><div>• 1 baño adicional con antebaño</div><div>• Sala de TV con ingreso independiente</div><div>• Amplias aberturas y ventilación cruzada</div><div>• Jardín propio y sector semicubierto exterior tipo galería</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Exterior y espacios comunes</span></div><div>• Predio totalmente cerrado con cerco perimetral seguro</div><div>• Portón automatizado</div><div>• Gran superficie verde con arboleda consolidada y césped cuidado</div><div>• Galería y espacio semicubierto a lo largo de toda la construcción del fondo</div><div>• Estacionamiento cómodo para varios vehículos</div><div>• Accesos amplios y veredas internas en hormigón</div><div><br></div><p><span style="font-size: 14px;">NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.</span></p><br> <br> <br>
