<p><span style="font-weight: bold;">RESIDENCIA DE CATEGORÍA EN RINCÓN CLUB DE CAMPO</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad pensada para quienes valoran el confort, la amplitud y una ubicación privilegiada dentro de uno de los countries más consolidados de Neuquén.</span></div><div><br></div><div>Rincón Club de Campo se encuentra muy cerca del centro de la ciudad, junto al barrio cerrado Bocahue y a la Legislatura de Neuquén, en una zona estratégica, residencial y rodeada de comercios y servicios.</div><div><br></div><div>El barrio ofrece un entorno seguro, consolidado y con excelentes prestaciones:</div><div>• Seguridad las 24 horas</div><div>• Calles internas asfaltadas</div><div>• Servicios subterráneos</div><div>• Cancha de golf de 18 hoyos</div><div>• 6 canchas de tenis</div><div>• Canchas de fútbol</div><div>• Pileta de natación</div><div>• Pista hípica y equitación</div><div>• Club House</div><div>• Salón de usos múltiples</div><div>• Restaurant</div><div>• Gimnasio</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con orientación Oeste y se desarrolla sobre una propuesta arquitectónica sólida, funcional y de excelente calidad constructiva.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>• 900 m² de terreno</div><div>• 360 m² cubiertos</div><div>• 45 m² semicubiertos</div><div>• 575 m² de jardín y parque libre</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div>• Hall de ingreso</div><div>• Cocina con muebles de madera de diseño, mesada de piedra natural y doble bacha</div><div>• Lavadero independiente</div><div>• Living</div><div>• Comedor principal con capacidad para 12 personas</div><div>• Comedor diario con capacidad para 6 personas</div><div>• 2 dormitorios en suite, ambos con placares y escritorios</div><div>• Garage para 2 vehículos, con parrilla</div><div>• Quincho independiente de 8 x 5 mts., equipado con baño, living, cocina, mesada con bacha, espacio para heladera y parrilla de doble puerta, con apertura hacia la galería y hacia el interior. Desde este sector se accede por escalera a un estudio con terraza.</div><div>• Galería conectada al quincho mediante puerta ventana</div><div>• Jardín con riego automatizado en 2 circuitos y cisterna de agua de 5.000 litros</div><div><br></div><div>Planta alta</div><div>• Suite principal con vestidor, antebaño doble, baño principal, baño de vapor y terraza con vista al jardín</div><div><br></div><div>Detalles generales y calidad constructiva</div><div>• Paredes exteriores de doble muro de 30 cm con aislación térmica intermedia</div><div>• Aberturas de aluminio con vidrio termopanel y blackouts</div><div>• Pisos de parquet de viraró en escalera y dormitorios</div><div>• Calefacción convencional</div><div>• Equipos frío/calor en comedor principal, cocina, dormitorio principal y estudio</div><div>• 2 bombas presurizadoras, una destinada al quincho y otra al resto de la casa</div><div>• Termotanque de 120 litros de alta recuperación</div><div>• Electricidad trifásica</div><div><br></div><div>Una propiedad con ambientes amplios, excelente programa de usos y espacios pensados tanto para la vida diaria como para disfrutar reuniones, descanso y tiempo en familia dentro de un entorno de primer nivel.</div><div><br></div><div>Nota importante</div><div>Toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni a sus profesionales.</div><div>Los gastos y expensas expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente.</div><div>Las fotografías y medidas no son vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div> <br>